8 800 550 45 25

бесплатный звонок по России

Адрес: г. Чебоксары, пр. Ленина 6А
Факс (авт.) (8352) 625-625
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Меню
БЕСПРИСТРАСТНОСТЬ, КОМПЕТЕНТНОСТЬ, КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ, ОПЕРАТИВНОСТЬ

Экспертизы

ЭКСПЕРТИЗА КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

экспертиза ачества

Экспертиза качества строительных и ремонтных работ проводится по стандартной для строительных экспертиз схеме:

  1. Изучение документов.
  2. Непосредственное обследование спорного объекта.
  3. Анализы материалов в лабораторных условиях.
  4. Формирование экспертного заключения.

В первую очередь проводится изучение бумажной стороны вопроса. Эксперты в области строительного планирования или проектирования тщательно изучают проектную и сметную документацию, договоры сторон, отчеты исполнителей о проделанной работе. Согласно изученным документам составляется предварительное описание работ.

На втором этапе проводится собственно экспертиза качества строительства спорного объекта. Эксперт тщательно изучает особенности объекта, проводит осмотр и обмеры всех изъянов поверхностей, дефектов выполненного строительства или ремонта. После визуального осмотра проводится обязательная специальная фотосъемка, цель которой – фиксация любых недостатков, брака, трещин, нарушений и прочих отклонений от надлежащего конечного результата. Изучение объекта также проводится с помощью специальной аппаратуры, позволяющей выявить невидимые глазу дефекты. Например, с помощью уровней определяется, насколько ровные стены. С помощью электрического оборудования определяется наличие тока во всех установленных точках. От экспертизы инженерных сетей проверка электричества при оценке качества работ отличается тем, что нюансы работы электропроводки не волнуют эксперта по качеству. Его задача – оценить, насколько проводка готова к использованию, и готова ли вообще.

Какие могут быть дефекты и нарушения, допущенные в ходе ремонтных или строительных работ?

Дефекты и нарушения, с которыми сталкивается заказчик в ходе приемки объекта, а также вскоре после этого, могут быть самыми разнообразными. Все они касаются методов проведения работ и использования тех или иных материалов. Перечислить абсолютно все дефекты невозможно, тем более что с появлением новых технологий и материалов появляются и новые виды нарушений, допущенных при строительстве (ремонте). Тем не менее, вот перечень наиболее часто встречающихся проблем:

  • Трещины и сколы штукатурки на стенах.
  • Неровные стены комнат.
  • Перепады полов и потолков по высоте.
  • Стыки стен не выведены в прямой угол.
  • Течет вода из труб или батарей.
  • Видимые глазом разводы краски (не предусмотренные дизайнером).
  • Неокрашенные пятна на стенах или потолке после проведения малярных работ.
  • Отстающие от стен, пузырящиеся, потрескавшиеся обои.
  • Трещины в гипсокартонных перекрытиях (или потолках), вызванные неправильным монтажом.
  • Плинтусы не подогнаны по размеру или отстают от стены.
  • Наличники дверей закреплены неровно или с зазорами, размер которых превышает допустимый уровень погрешности.
  • Плоскость установленных оконных рам (или стеклопакетов) не совпадает с плоскостью стены.
  • Нарушена герметичность установки оконного блока – вокруг пластикового окна дует в щели, которых быть не должно.
  • Использование электрических проводов, не подходящих по сечению, типу или составу.
  • Следы отделочных материалов на стеклах, рамах, дверях, зеркалах и других поверхностях, которые должны оставаться чистыми.
  • Деформация напольного покрытия, вызванная неправильной укладкой.
  • Стяжка пола вздулась или раскрошилась в результате несоблюдения технологии и/или отсутствия сцепления между черновыми полами и собственно стяжкой.
  • Осаждения фундамента, появление в нем трещин и микроразрушений.
  • Неверное размещение металлической арматуры.
  • Использование бетона, характеристики которого не соответствуют задаче строительства.
  • Текущая крыша.
  • Кривая геометрия стен, полов, перекрытий.

Вопросы, на которые отвечает специалист в области экспертизы качества строительных и ремонтных работ?

  1. Надлежащего ли качества материалы использовались в ходе ремонта или строительства?
  2. Какие дефекты были обнаружены в ходе проведения экспертизы?
  3. Является ли качество сделанных работ соответствующим нормативной документации (СНиП, ГОСТ, ТУ)?
  4. Можно ли утверждать, что дефекты появились в результате нарушения технологии выполнения работ?
  5. Является ли результат проделанной работы удовлетворительным по качеству?
  6. Соответствуют ли использованные материалы заявленным в смете исполнителя?
  7. Являются ли использованные материалы безопасными для жизни и здоровья проживающих в помещении людей?
  8. Не является ли смета расходов необоснованно завышенной?
  9. Соответствует ли качество выполненных работ имеющейся проектной и договорной документации?
  10. Были ли допущены несанкционированные изменения в ходе работ и отклонения от первоначального проектного плана?
Свяжитесь с нами

Заполните форму обратной связи. Наши специалисты перезвонят вам в течение 10 минут.

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Автономная некоммерческая организация "Негосударственный экспертный центр"
Копирование и воспроизведение материалов с сайта категорически запрещено.