Примерные вопросы: Экспертиза качества строительства

Разногласия сторон по объему, стоимости и качеству выполненных работ

1. Соответствуют ли объем и стоимость фактически выполненных работ сведениям, указанным в актах сдачи-приемки работ?
2. Каковы объемы и стоимость фактически выполненных работ, исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к договору?
3. Соответствуют ли работы (перечень, документ), проведенные в ходе капитального строительства (улучшений) объекта недвижимости, условиям договора, требованиям СНиП, проектно-сметной документации; Если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ?
4. Являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами? Если да, то какими именно?
5. Каковы объем и стоимость качественно выполненных работ?
6. Каковы виды, объемы и стоимость работ с учетом материалов по устранению недостатков, образованных в результате некачественно выполненных работ?
7. Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда, а также требованиям строительных норм и правил?
8. При установлении недостатков выполненных работ необходимо определить, исключают ли обнаруженные недостатки возможность использования результата работы для цели, которая указана в договоре, могут ли быть эти недостатки устранены подрядчиком или заказчиком либо третьими лицами?
9. Какова причина и площадь разрушения стяжки пола в кв.13 дома 9, корпус 1 по ул. МОПРа г. Москва?
10. Имеется ли причинно-следственная связь между нарушением технологии устройства пола и повреждением стяжки пола квартиры?
11. В случае нарушения технологии устройства стяжки пола какова стоимость восстановительных работ?
12. Каковы фактические объемы с учетом технической возможности ООО «ДДД» по предоставлению услуг по вывозу ТБО на автомашине «КО-449-19» на шасси «КамАЗ» на территории г. Москва за 1 календарный год при условии вывоза на полигон в г. Воротынец Нижегородской области?
13. Имеются ли нарушения при строительстве индивидуального жилого дома №6 по улице Совхозная, г. Лаишево, Республики Татарстан, повлекшие увлажнение теплоизолирующего материала?
14. Допущены ли при строительстве кладовой №99, расположенной в подвальном помещении дома №86 по улице Ярмарочная г. Москва, нарушения строительных норм и правил, ГОСТ, проекта, указанные в исковом заявлении от 24.04.2015г по делу 2-1233-2015/2?
15. Если нарушения имеются, то, в чем состоят эти нарушения, и какова причина их возникновения: производственные или эксплуатационные?
16. В случае наличия производственных дефектов, то являются ли они устранимыми? Если да, то каковы объем, способ и стоимость восстановительного ремонта для их устранения, временной промежуток, необходимый для их устранения?
17. Имеются ли в подвальном помещении дома №14 улице Ярмарочная г. Москва недостатки, которые влияют на эксплуатацию кладовой №32, если да, то какие именно и причины их возникновения: производственные или эксплуатационные?
18. В случае наличия таких дефектов, влияющие на эксплуатацию кладовой №32, то являются ли они устранимыми? Если да, то каковы объем, способ и стоимость восстановительного ремонта для их устранения, временной промежуток, необходимый для их устранения?
19. Нуждается ли многоквартирный дом №1 по ул. Пирогова г. Москва в настоящий момент в капитальном и текущем ремонте?
20. Если нуждается, то, какие работы и в каком объеме необходимо произвести в указанном доме?