Экспертиза строительных смет

Экспертиза строительных смет

Сроки проведения экспертизы: от 15 дней

Стоимость экспертизы: от 18 000 руб.

Смотреть

Затраты на строительные работы часто являются предметом экспертных исследований. По запросу суда проводится судебная экспертиза сметы. Коммерческие и некоммерческие организации иногда ведут собственное расследование в отношении недобросовестных подрядчиков. Досудебное урегулирование с подписанием мирового соглашения – предпочтительный способ урегулирования споров, учитывая длительные сроки рассмотрения дел и достаточно высокие затраты на судопроизводство.

Как правило, обращение к экспертам вызвано подозрениями в мошенничестве или халатности. Небрежность или преступный умысел исполнителя состоит в завышении трат на строительство, невыполнении положенных по документам работ. Экспертный центр не вправе устанавливать степень чьей-то субъективной вины, но предоставляет объективные доказательства вероятных нарушений. На основании заключения, имеющего юридическую силу, судья или руководитель заинтересованного предприятия принимает окончательное решение.

Что изучает экспертиза сметы?

Эксперты работают с документацией, предоставленной заказчиком, обычно выступающим в роли истца, или непосредственно потенциальным ответчиком. В рамках процессуального кодекса выемка документов бывает принудительной мерой. В иных случаях подозреваемый субъект права сотрудничает добровольно. Исключение составляют случаи, когда строительные работы исполняет структурное подразделение компании, инициировавшей строительство. Тогда расследование ведется по приказу руководства.

Эксперты изучают:

  • платежные документы в различной форме;
  • акты о приемке выполненных работ (форма КС-2);
  • текущие рыночные цены на товары и услуги;
  • действующие в отрасли стандарты, нормы и правила.

При необходимости сметная экспертиза исследует бумажные и электронные документы из бухгалтерии, опрашивает строителей, инженеров, руководящий состав. В наиболее сложных случаях недостаточно изучения только документальной части и свидетельских показаний. Требуются исследования иного рода, включая технические с выездом на объект, на предмет соответствия фактических результатов запланированным. Тогда эксперты рекомендуют проведение комплексного аудита.

В последнее время экспертиза сметной документации все чаще принимает во внимание расценки, актуальные на местном рынке строительных услуг. Формальная нормативная база дает менее точную, нередко устаревшую информацию. Если со времени строительства прошло несколько месяцев или даже лет, данные пересчитывают с учетом инфляции в текущие цены. Такие образом получают наиболее достоверные цифры.

Экспертиза достоверности сметы анализирует все статьи расходов: от закупки материалов до выплат сторонним подрядчикам за выполнение специфических работ, непрофильных для исполнителя. В итоге, экспертиза сметной стоимости выявляет многие нарушения, характерные для строительной отрасли. В первую очередь, это необоснованное завышение стоимости, с вероятным получением личной выгоды участниками сделки.

    Свяжитесь с нами

    Заполните форму обратной связи. Наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут



    Нажимая кнопку вы соглашаетесь
    с Политикой конфиденциальности.

    Ваш менеджер Мария Петрова