Экспертиза на соответствие проектной документации
Сроки проведения экспертизы: от 15 дней
Стоимость экспертизы: от 42 000 руб.
В строительной практике нередки случаи отклонения проекта от действующих стандартов, норм и правил. Чтобы выявить несоответствия, привлекают специалистов с опытом работы в данной отрасли. Наиболее точные сведения дает экспертиза на соответствие объекта проектной документации. Такие услуги оказывают в экспертном центре.
Что выявляет экспертиза проектной документации?
- Изменение размеров зданий, этажности или планировки по сравнению с разрешенными параметрами.
- Выход участка или стройплощадки за определенные законом границы.
- Нарушение технологий возведения фундамента, стен, перекрытий и кровли.
- Использование запрещенных материалов.
- Разрушение фасадов, архитектурных форм и отделки исторических памятников.
- Недостаточные меры безопасности – по защите от пожаров, других природных катастроф и техногенных аварий.
- Непригодность путей эвакуации к быстрому перемещению людей за пределы опасных зон.
- Неоправданность сроков строительства, вероятное загрязнение окружающей среды, чрезмерный дискомфорт для соседей.
- Завышение стоимости работ, сметы на закупку стройматериалов.
Независимая экспертиза соответствия проектной документации проводится с выездом на объект. Документы могут быть предоставлены заказчиком в электронном или бумажном виде. Эксперты выполняют заказ в кратчайший срок.
Зачем нужна экспертиза проектной документации?
В задачи следователей не входит установление субъективной вины тех или иных лиц. Решение о виновности нарушителей принимает суд на основании всестороннего расследования. По запросу следствия эксперты делают объективные выводы, интерпретируемые заказчиком в зависимости от обстоятельств. По результатам исследований выдается официальное заключение с описанием выявленных нарушений.
Еще до начала строительства проведение экспертизы проектной документации позволяет выявить вероятные последствия. Застройщику не приходится демонтировать возведенные конструкции, что приводит к существенным убыткам.
Проектные показатели сравниваются с действующими нормативами. Важное значение имеет проведение экспертизы проектной документации на соответствие СНИП и СП. Если документы соответствуют государственным стандартам, в дальнейшем не будет претензий у контролирующих служб. Поставщики коммунальных услуг одобрят подключение коммуникаций и эксплуатацию инженерных сетей в полном объеме.
Исследования проводят в отношении новостроек, и перед ремонтом существующих построек. Проект должен обеспечивать прочность и безопасность несущих конструкций, также сохранение прежнего вида исторических зданий. В новых строениях необходимо прокладывать коммуникации, и устанавливать системы жизнеобеспечения по современным методикам. В частности, монтировать электросеть с рекомендуемым способом заземления, устанавливать экологичное отопление. Если уровень подготовки проектировщиков кажется недостаточным, лучше заказать экспертное исследование. Это позволит избежать неоправданных расходов и тяжелых последствий.
