Техническое исследование зданий и сооружений

Сроки проведения экспертизы: от 15 дней

Стоимость экспертизы: от 18 000 руб.

Смотреть

Экспертное исследование архитектурного объекта проводится по заявке государственного органа или частного заказчика.

Наиболее частые причины обращения к экспертам:

  • запрос суда;
  • требование жильцов признать жилье аварийным;
  • сомнения в качестве строительных работ;
  • выявление последствий различных катастроф;
  • реставрация и реконструкция (перепланировка, надстраивание этажей).

При наличии официального обращения представителей власти производится судебная экспертиза кровли и других конструкций. Ее результаты имеют юридическое значение, хотя эксперты не вправе устанавливать степень субъективной вины тех или иных лиц. Выводы касаются только объективного технического состояния.

Исследованию подвергают коммерческие и некоммерческие постройки, с учетом специфики каждого конкретного случая. Например, строительная экспертиза многоквартирного дома дает законные основания для отселения проживающих в нем граждан, получения разного рода компенсаций.

Если здание новое, бывает необходимо убедиться в исполнении подрядчиком строительства условий проекта, в соответствии стандартам, нормам и правилам. Инициатором расследования в таких случаях являются будущие совладельцы или компания-застройщик, поручившая работы сторонней организации.

В частном секторе востребована экспертиза состояния жилого дома после природных и техногенных катаклизмов. Наводнение, пожар, последствия землетрясения или урагана – все это требует оценки пригодности для проживания, и возможно, для выплаты страховки, если недвижимость была застрахована.

Страховую компанию, в свою очередь, интересует, не был ли завышен объем полученного ущерба. При страховании недвижимого имущества, в особенности дорогих современных коттеджей, экспертиза жилого дома позволяет определить обоснованные размеры страховых взносов.

Определение износа дома и полученных повреждений

Выявление дефектов требует серьезной профессиональной подготовки. Многие повреждения скрыты от непосредственного обзора. Эксперты применяют при необходимости специальное оборудование, включая такую сложную технику, как мобильные ультразвуковые аппараты. Особенно трудной является экспертиза фундамента здания, заглубленного в грунт.

Специалисты уделяют первоочередное внимание капитальным конструкциям, обрушение которых приводит к тяжким последствиям. Проводится строительная экспертиза кровли, несущих стен, перекрытий, лестничных клеток и маршей.

Основные этапы исследований:

  • знакомство с объектом и предоставленной документацией;
  • выезд на место, осмотр, инструментальные пробы, забор образцов для лабораторных анализов;
  • изучение материалов в лаборатории, подробный разбор обнаруженных фактов;
  • сверка фактических данных с информацией в документах;
  • формирование выводов, составление окончательного заключения.

Специалисты выполняют фото- и видеофиксацию проведенных работ, используют высокотехнологичное программное обеспечение для обработки результатов.

    Свяжитесь с нами

    Заполните форму обратной связи. Наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут



    Нажимая кнопку вы соглашаетесь
    с Политикой конфиденциальности.

    Ваш менеджер Мария Петрова